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商品房产贷款,农村自建房子抵押经营贷款,小产权房屋抵押周转贷款,住房抵押大额消费贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等银行住房装修借款的优势：
1、利息低,期限长,时效短,儋州住房借款资料齐全10~
30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（住房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款住房单独所有（住房价值高的住房）可单签；
4、儋州住房借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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儋州现房抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.现房贷款产品也分为抵押农村自建房产贷款,抵押公司现房大额贷款,安置房屋抵押贷款,自建住房抵押经营贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款等,要求可参考以下：
一、现房抵押经营贷款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、儋州公司抵押的现房可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的现房贷款资料,非银行禁入行业
二、现房消费贷款要求：
1、儋州有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,对申请贷款的儋州公司行业有特殊要求,非法职业禁入.商住两用房产抵押贷款,抵押全款房子建筑装修贷款,经济适用房屋生意贷款,抵押商住住宅教育贷款,按揭购房合同大额消费贷款等要求是正当行业,资金用于正常渠道的消费和经营.
抵押农村自建房产生意贷款,按揭房子抵押资金周转贷款,全款房屋经营贷款,抵押农村自建住宅大额购物贷款,安置房本生意贷款等房产借资,那么经济适用房可以做房产借资吗？
1、通常情况下,儋州经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借资；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到儋州房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理儋州房产抵押借资了.
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